Unibail-Rodamco kupi m.in. warszawskie centra Arkadia i
Warszawa-Wileńska. Za siedem centrów zapłaci łącznie 715 milionów euro.
Perłą w tym gronie jest Arkadia - jedno z największych centrów handlowych w naszej części Europy. Sklepy są tu na ponad 103 tys. m kw.
Czytaj też:
Więcej o handlu znajdziesz na supermarket.blox.pl - Sprzedaż Arkadii to transakcja warta kilkaset milionów euro. Wskazuje ona, że rynki kapitałowe są otwarte na bardzo duże transakcje. Powróciła płynność - stwierdził
dyrektor firmy doradczej Colliers International na Europę Środkowo-Wschodnią Neil Gregory-Eaves.
"Transakcja powinna zostać zamknięta w pierwszej połowie 2010 roku" - podał Unibail w piątkowym komunikacie.
Unibail-Rodamco jest już właścicielem 50 proc. udziałów w innym dużym warszawskim centrum handlowym - Galerii Mokotów. Jest także udziałowcem we wkomponowanym w Dworzec Warszawa Centralna centrum Złote Tarasy. W sumie jego portfolio
nieruchomości jest warte 22,8 mld euro.
To kolejna transakcja tego typu w ostatnich kilku tygodniach. W połowie stycznia Fundusz MGPA Europe Fund III poinformował, że za trzy centra handlowe: Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej oraz opcję kupna centrum handlowego w północnej Polsce zapłaci 236 mln euro. Wtedy była to największa transakcja tego typu od dwóch lat.
Na rynku centrów handlowych powoli kończy się marazm.
Analitycy z Cushman & Wakefield przewidują, że po roku 2010 nastąpi znaczące zmniejszenie podaży nowych centrów handlowych. "Przyniesie to spadek dostępności powierzchni na wynajem, wzrost stawek czynszowych i w konsekwencji odwrócenie obecnego trendu rynkowego".
